Apartmanlarda kullanılan yangın kapıları zaman içerisinde yoğun kullanıma, darbelere, menteşe aşınmalarına, kapı kapatıcı problemlerine ve kasa hizasındaki değişikliklere bağlı olarak düzgün kapanmamaya başlayabilir. Kapının açık kalması, kasaya tam oturmaması, kilitlenmemesi veya kapanırken bir noktada takılması durumunda sorunun kaynağının belirlenmesi gerekir.

Özellikle yangın merdivenine ve yangın güvenlik holüne açılan kapılarda kapanma mekanizmasının düzgün çalışması önemlidir. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik'te bu tür kapıların duman sızdırmaz olması ve kendiliğinden kapanan düzeneklerle donatılması öngörülmektedir. Mevcut yapılardaki kaçış merdiveni kapıları için de kendiliğinden kapanan düzenek şartı bulunmaktadır.

Bu nedenle apartman yangın kapısı kapanmıyorsa kapıyı zorlayarak kapatmak veya herhangi bir parçayı rastgele değiştirmek yerine, önce hangi bölümde arıza olduğunun belirlenmesi gerekir.

Apartman Yangın Kapısı Neden Kapanmaz?

Yangın kapısının kapanmamasının tek bir nedeni yoktur. Apartmanlarda özellikle uzun süre kullanılan kapılarda mekanik parçalar zaman içerisinde yıpranabilir.

Kapanmama probleminin nedenleri arasında:

• Kapı kapatıcının arızalanması
• Kapatıcı ayarının bozulması
• Menteşelerin gevşemesi
• Kapı kanadının aşağı doğru sarkması
• Kapının kasaya sürtmesi
• Kilit karşılığının yerinden oynaması
• Kilit mekanizmasının zor çalışması
• Yangın kapısı fitillerinin deforme olması
• Panik bar mekanizmasının arızalanması
• Kasanın eğilmesi veya hizasının bozulması
• Zeminin kapı kanadına temas etmesi
• Çift kanatlı kapılarda kanatların doğru sırayla kapanmaması

gibi farklı durumlar bulunabilir.

Bu nedenle servis kontrolünde yalnızca kapı kapatıcıya bakılması yeterli değildir.

İlk Kontrol Edilen Nokta Kapı Kapatıcıdır

Apartman yangın kapısı kapanmıyorsa ilk kontrol edilen bölümlerden biri kapı kapatıcıdır.

Kapı kapatıcı, kapı açıldıktan sonra kanadın tekrar kapalı konuma gelmesini sağlar. Mekanizma yeterli kapanma kuvvetini oluşturamıyorsa kapı açık kalabilir veya son birkaç santimetrede durabilir.

Kontrol sırasında kapının:

• Açıldıktan sonra geri dönüp dönmediği
• Kapanma hızının normal olup olmadığı
• Son noktada kapanıp kapanmadığı
• Kapatıcı kolunun hareketi
• Bağlantı vidaları
• Kapatıcı gövdesinde yağ kaçağı
• Mekanizmada fiziksel hasar

incelenir.

Kapı kapatıcının arızalı olduğu tespit edilirse, mevcut parçanın durumuna göre ayar, bakım veya değişim değerlendirilir.

Kapı Kapatıcı Ayarı Kontrol Edilir

Bazı apartman yangın kapıları tamamen arızalı olmadığı halde doğru ayarlanmadığı için kapanmayabilir.

Kapı çok yavaş kapanıyorsa kapı kanadı kasaya ulaşamayabilir. Çok hızlı kapanıyorsa da kullanım sırasında sorun oluşturabilir.

Bu nedenle kapatıcı ayarı kontrollü şekilde incelenmelidir.

Kapı kapatıcının ayarını gelişigüzel şekilde son seviyeye getirmek doğru değildir. Kapının ağırlığı, menteşe durumu, kasa hizası ve diğer donanımlarla birlikte değerlendirme yapılması gerekir.

Menteşeler Mutlaka İncelenir

Yangın kapısının kapanmamasının bir başka nedeni menteşelerdir.

Apartman girişlerinde ve ortak alanlarda kapılar gün içerisinde defalarca açılıp kapanabilir. Zaman içerisinde menteşe bağlantılarında gevşeme veya aşınma meydana gelebilir.

Menteşe problemi olduğunda kapı kanadı aşağı doğru sarkabilir. Bunun sonucunda kapının kilit tarafı kasaya düzgün şekilde oturmayabilir.

Kontrol sırasında menteşe bağlantıları, kanadın hizası ve kapının açılıp kapanırken yaptığı hareket gözlemlenir.

Kapı Kanadı Kasaya Sürtüyor mu?

Kapı açılırken veya kapanırken sürtme sesi geliyorsa kapı kanadı ile kasa arasındaki boşluklar kontrol edilmelidir.

Sürtme;

• Üst bölümde,
• Alt bölümde,
• Kilit tarafında,
• Menteşe tarafında

meydana gelebilir.

Kapının belirli bir noktada zorlanması, kasa ile kanat arasındaki hizanın bozulduğunu gösterebilir.

Özellikle eski apartmanlarda kapının zaman içerisinde sarkması veya kasanın deformasyonu bu tür problemlere neden olabilir.

Kasa Hizası Kontrol Edilir

Yangın kapısının düzgün kapanması için kapı kanadı ile kasa arasındaki uyum önemlidir.

Kasa eğilmiş, gevşemiş veya bağlantı noktalarında problem oluşmuşsa kapı kapatıcı sağlam olsa bile kapı tam olarak kapanmayabilir.

Bu nedenle servis sırasında yalnızca kanat değil, kapı kasası da incelenmelidir.

Kapının üst kısmında normal görünen bir boşluk varken alt bölümde sürtme oluşuyorsa kasa ve kanat hizasının birlikte değerlendirilmesi gerekir.

Kilit ve Kilit Karşılığı İncelenir

Bazen apartman yangın kapısı kapanır ancak kilit dili karşılığa tam olarak girmediği için kapı kilitlenmez.

Bu durumda kapı kapatıcı çalışıyor olabilir; sorun kilit veya karşılık bölümünde bulunabilir.

Kilit dili ile karşılığın birbirine uygun hareket edip etmediği kontrol edilir. Karşılık yuvasında meydana gelen küçük bir kayma bile kapının kapanmasını etkileyebilir.

Özellikle kapı kapanırken “çarpıyor fakat kilitlenmiyor” şeklinde bir problem varsa kilit mekanizması ve kapı hizası birlikte değerlendirilmelidir.

Yangın Kapısı Fitilleri Kontrol Edilir

Yangın kapısında bulunan fitiller de kapanma probleminin nedenleri arasında olabilir.

Fitiller zamanla sertleşebilir, şişebilir, yerinden çıkabilir veya deforme olabilir. Bu durumda kapı kapanırken normalden fazla direnç oluşabilir.

Servis sırasında fitillerin:

• Yerinde olup olmadığı
• Deforme olup olmadığı
• Sertleşip sertleşmediği
• Kasa içerisinde sıkışıp sıkışmadığı
• Kapının kapanmasını engelleyip engellemediği

kontrol edilir.

Fitilin yalnızca kapının kapanmasını sağlamak amacıyla sökülmesi doğru bir çözüm değildir. Yangın kapısının bütün teknik özellikleri birlikte değerlendirilmelidir.

Panik Bar Bulunuyorsa Mekanizma Kontrol Edilir

Apartman yangın kapısında panik bar bulunuyorsa kapanma problemi bu mekanizmadan da kaynaklanabilir.

Panik barın hareketi kilit mekanizmasıyla birlikte değerlendirilmelidir. Barın iç mekanizmasında meydana gelen arıza, kilit dilinin doğru şekilde çalışmasını engelleyebilir.

Kapı kapanıyor ancak kilitlenmiyorsa panik bar ve kilit sistemi birlikte kontrol edilmelidir.

Çift Kanatlı Yangın Kapılarında Daha Fazla Kontrol Gerekir

Apartmanlarda çift kanatlı yangın kapısı bulunuyorsa kontrol edilmesi gereken parça sayısı artabilir.

Bu kapılarda:

• Aktif kanat
• Pasif kanat
• Menteşeler
• Kilit sistemi
• Kapı kapatıcılar
• Kanat sıralama mekanizması
• Karşılıklar
• Panik bar

birlikte değerlendirilmelidir.

Kanatlardan biri diğerinden önce kapanıyorsa veya iki kanat kapanırken birbirine çarpıyorsa kanat sıralamasının kontrol edilmesi gerekir.

Kapı Zemine Sürtüyorsa Ne Yapılır?

Apartmanlarda zemin yenilemesi yapıldığında kapının kapanma problemi ortaya çıkabilir.

Örneğin koridordaki seramik veya başka bir zemin kaplaması yükseltilmişse kapı kanadının alt bölümü zemine temas etmeye başlayabilir.

Bu durumda kapının alt kısmı ve zemin arasındaki mesafe kontrol edilir.

Ancak yangın kapısının altından rastgele kesim yapılması veya kapının teknik yapısının değiştirilmesi doğru bir onarım yöntemi değildir. Yapılacak müdahalenin kapının teknik özelliklerini etkileyip etkilemeyeceği değerlendirilmelidir.

Kapı Açık Kalıyorsa Tutucu Sistem Kontrol Edilir

Bazı binalarda yangın kapıları elektromanyetik veya benzeri sistemlerle açık tutulabilir.

Böyle bir sistem bulunuyorsa kapının neden açık kaldığının mekanik bir arıza mı yoksa kapı tutma sistemiyle ilgili bir durum mu olduğu belirlenmelidir.

Yönetmelik, yangın sırasında kapanması gereken kapıları açık tutan elektromanyetik veya elektromekanik düzeneklerin yangın durumunda serbest bırakılmasını düzenlemektedir.

Bu nedenle apartmanda kullanılan yangın kapısının mevcut sisteminin nasıl çalıştığı bilinmeden doğrudan parça değişimine gidilmemelidir.

Kapı Kapanıyor Ama Son Noktada Duruyorsa

Bu durum apartmanlarda sık karşılaşılan arızalardan biridir.

Kapı kapatıcının hareketi normal olduğu halde kapı son birkaç santimetrede kalıyorsa öncelikle:

Fitiller → kilit karşılığı → kanat-kasa hizası → kapı kapatıcı → menteşeler

kontrol edilebilir.

Kapının son noktada takılmasının nedeni bazen küçük bir hizalama problemi olabilir. Ancak doğru müdahale için kapının bütün hareketinin gözlemlenmesi gerekir.

Kapı Kapanıyor Fakat Kilitlenmiyorsa

Kapının kapanması ile kilitlenmesi aynı problem değildir.

Kapı kasaya ulaşıyor ancak kilit dili karşılığa geçmiyorsa kilit sistemi, karşılık yuvası ve kanat-kasa hizası incelenmelidir.

Özellikle apartman yangın merdiveni kapılarında kapının kendiliğinden kapanma özelliği ile birlikte kapının ilgili kullanım koşullarına uygun şekilde çalışması gerekir. Yönetmelik, kaçış merdiveni ve yangın güvenlik holü kapılarında kendiliğinden kapanan düzenek bulunmasını öngörmektedir.

Yangın Kapısına Gelişigüzel Müdahale Edilmemelidir

Yangın kapısı, normal bir oda kapısı gibi değerlendirilmemelidir.

Kapanmayan kapıya çözüm bulmak için:

• Fitili tamamen sökmek
• Kapı kanadını kesmek
• Kapatıcıyı aşırı sıkmak
• Menteşeleri rastgele değiştirmek
• Kilit karşılığını gelişigüzel büyütmek
• Panik barı devre dışı bırakmak

gibi işlemler yapılmamalıdır.

Bu tür müdahaleler kapının çalışma biçimini ve ilgili teknik özelliklerini etkileyebilir.

Özellikle kaçış merdiveni ve yangın güvenlik holü kapılarında duman sızdırmazlık ve kendiliğinden kapanma gibi özellikler yönetmelikte ayrıca düzenlenmiştir.

Ataşehir'de Apartman Yangın Kapısı Tamirinde Kontrol Sırası

Ataşehir'deki bir apartmanda yangın kapısı kapanmıyorsa servis incelemesi genel olarak şu sırayla gerçekleştirilebilir:

1. Kapının açılıp kapanma hareketi gözlemlenir.

Kapının hangi noktada takıldığı veya açık kaldığı belirlenir.

2. Kapı kapatıcı kontrol edilir.

Kapatma kuvveti, ayarlar, kol ve bağlantılar incelenir.

3. Menteşeler kontrol edilir.

Gevşeme, aşınma ve kanat sarkması araştırılır.

4. Kasa ve kanat hizası kontrol edilir.

Sürtme ve deformasyon olup olmadığı belirlenir.

5. Kilit sistemi incelenir.

Kilit dili ile karşılığın uyumu kontrol edilir.

6. Fitiller kontrol edilir.

Kapının kapanmasını engelleyen deformasyon olup olmadığına bakılır.

7. Panik bar varsa kontrol edilir.

Panik bar ile kilit mekanizmasının birlikte çalışması değerlendirilir.

8. Çift kanatlı kapılarda kanat sıralaması incelenir.

9. Kapı tekrar tekrar açılıp kapatılarak çalışma testi yapılır.

Bu incelemeden sonra sorunun basit bir ayar veya bakım işlemiyle giderilip giderilemeyeceği ya da parça değişimi gerekip gerekmediği belirlenebilir.

Yangın Kapısı Tamiri mi, Parça Değişimi mi?

Her kapanmayan yangın kapısının komple değiştirilmesi gerekmez.

Kapı kapatıcı ayarsızsa ayar yapılabilir. Menteşe bağlantılarında sorun varsa uygun onarım gerçekleştirilebilir. Kilit veya panik bar mekanizmasında arıza varsa ilgili parçanın durumu değerlendirilir.

Ancak kapı kanadında, kasada veya sistemin teknik bütünlüğünde ciddi deformasyon varsa daha kapsamlı bir değerlendirme gerekebilir.

Burada doğru yaklaşım, önce arızayı tespit etmek ve ardından gerekli müdahaleyi belirlemektir.

Ataşehir Yangın Kapısı Tamir Servis

Ataşehir'de apartman yangın kapınız kapanmıyor, kasaya sürtüyor, kilitlenmiyor veya açık kalıyorsa öncelikle arızanın kaynağının belirlenmesi gerekir.

Ataşehir Yangın Kapısı Tamir Servis kapsamında yangın kapısı kapatıcıları, menteşeler, kilit sistemleri, panik barlar, fitiller, kasalar ve kapı kanatları kontrol edilerek kapanma probleminin nedeni araştırılabilir.

Amaç yalnızca kapıyı kapatmak değil, kapının kullanım amacına uygun şekilde çalışmasını sağlamaktır.

Karaboğa Mühendislik tarafından gerçekleştirilecek bakım ve onarım çalışmasında mevcut kapının durumu değerlendirilerek gerekli ayar, bakım veya parça değişimi konusunda bilgi verilebilir.

Ataşehir yangın kapısı tamir, onarım ve bakım hizmeti için yerinde kontrol ve ücretsiz keşif talep edebilirsiniz.

Ataşehir Yangın Kapısı Tamir Servis kapsamında yangın kapısı kapatıcıları menteşeler panik barlar kasalar ve kapı kanatları kontrol edilerek kapanma probleminin nedeni araştırılabilir. kilit sistemleri fitiller